Apartamento T2 DUPLEX Porto

Área: 97 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Edifício Porto Falcão.
Campanhã.
Apartamento T2 duplex com varanda e lugar de garagem.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

O Edifício Falcão contempla materiais ecológicos aliado à modernidade, um novo rumo no espaço que o rodeia, a pensar sempre no bem estar e na qualidade de vida que este irá impor.

Prédio de 3 frentes e composto por apenas 6 apartamentos.

Acabamentos de qualidade superior!
Fachada:
- Revestimento a cerâmico tipo "Mármore Carrara".
- Revestimento metálico tipo " Alucobond " acabamento dourado. Interiores:
- Pavimento em Vinílico white oak.
- Teto falso em dupla placa de gesso cartonado.
- Armários fixos em madeira de carvalho.
- Bancadas com tampo e contra tampo em compacto de quartzo tipo "Mármore Carrara".
- Loiças sanitárias suspensas, tipo SANINDUSA série LOOK Armários suspensos de casa de banho.
- Caixilharia Alumínio com Rutura Térmica, acabamento à cor cinza antracite.
- Ventilação mecânica centralizada com ventiladores na cobertura, com funcionamento através de relógio.
- AQS sistema solar do tipo termossifão, com o apoio de um esquentador ou cilindro.
- Ar Condicionado.

Excelente localização.
Boas acessibilidades.
A 1.5 km do Estádio do Dragão.

Previsão do final de obra: Dezembro de 2025.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 70.7 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
T2K Duplex novo, em Campanha.
Construção de excelência com acabamentos de alta qualidade, edifício com estrutura em betão armado, fachada vanguardista, apartamentos com varandas e terraços.
Condomínio com Jardim Privativo.
Apartamentos equipados com AR-Condicionado e cozinhas equipadas.
Localizado numa das zonas mais centrais do Porto, a 300 metros da estação de Comboios e Metro de campanha, com todo tipo de serviços, transportes e acessos a auto-estrada na envolvência.
Oportunidade para investimento, ou Habitação própria.
Não perca tempo e agende já a sua visita.

Área: 55 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Descrição
Apartamento T2 Duplex, localizado nas Antas, Porto, pronto a habitar. Exposição solar - Sul
Prédio totalmente recuperado em 2022, apenas manteve fachada principal.

Piso inferior:
Sala Kitchenette (cozinha equipada + Sala Mobiliada), WC de serviço.

Piso superior: 2 Quartos (1 deles com roupeiro embutido) e WC completo.

Notas Técnicas:
- Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, frigorífico e micro-ondas)
- Móveis da cozinha em termolaminado e melanina.
- Pedra do balcão em granito Preto Angola.
- Sala mobilada.
-Pavimento em soalho de Carvalho AC5
- Caixilharia em alumínio com sistema oscilo batente.
- Estores elétricos com isolamento térmico.
- Pré-instalação de ar condicionado
- Painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias.(AQS)
- Vídeo porteiro.
- Porta de segurança.
- Focos embutidos no teto, com lâmpadas LED, em toda a casa.
- Janela Velux no teto, sobre a escada interior da habitação.
Pontos de interesse:
A 300 metros Praça Francisco Sá Carneiro ( Praça Velasquez )
A 250 metros Jardim de S. Roque
A 1200 metros do metro ( Dragão )
A 1000 metros Estádio do Dragão
A 250 metros Escola Artística do Porto
A 200 metros do Supermercado ( LIDL )
Vários restaurantes de referência na zona envolvente.

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita!

Nascemos para dar resposta às necessidades do sector imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras Construção - sem necessitar de gerir processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfação. 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!